アパート
1か月未満の短期滞在や、共同利用研究者宿泊施設（三島ロッジ・明大寺ロッジ）については
宿泊施設のページをご覧ください。
1. 民間のアパート
日本で民間の賃貸住宅を借りるときは、通常、不動産仲介業者を通して契約します。
日本独自の契約習慣があるため、初めての場合は受入教員や日本の友人に相談し、できれば同行してもらうことをお薦めします。
家賃は場所・間取り・築年数などの条件により異なり、家賃のほかに礼金と敷金として2～4か月程度の経費や、保証が必要な場合があります。
- 敷金：入居中に発生する問題、退去時の部屋の破損や未払いなどの保証として、入居時に家主に支払う費用です。退去の際、部屋の清掃や修理代金等を差し引いた分が返金されますが、家主によって扱いが異なることがあります。
- 礼金：家賃とは別に、部屋を借りる際の手付金として家主に支払う費用です。返金されません。
- 仲介手数料：不動産仲介業者に対し、不動産斡旋料として支払う費用です。
- 共益費・管理費：アパートなどの共有部分の維持費・管理費です。家賃とは別に毎月かかります。
- 保証：保証人を求められることがありますが、近年は家賃債務保証会社の利用を条件とする物件が多く、家賃の0.5～1か月分程度の初回保証料と年間更新料がかかります。
- その他：火災保険、更新料（賃貸契約を更新するための費用。家賃の1～3か月程度）。
2. 公営住宅
居住地の市町村に住民登録が済んでいる方は、下記の公営住宅に申し込めます。
入居には審査がありますので、申し込んでも入居できない場合があります。
市営住宅
入居資格
・岡崎市内に住所または勤務場所を有すること
・現に住宅に困窮していることが明らかなこと（原則として持ち家がないこと）
・現に同居し、または同居しようとする親族があること（単身入居は特定の条件に限る）
・市が定める収入基準額を超えていないこと
・暴力団員でないこと
・市税を滞納していないこと、緊急連絡先届を提出できること、自治会活動や各種費用の支払いに協力できること
申込・相談
岡崎市営住宅管理センター
〒444-8601 岡崎市十王町二丁目9番地（市役所 西庁舎1階）
0564-23-6320／FAX 0564-23-6821
月～金 9：00～16：00（土・日・祝日、年末年始は閉館）
https://okazaki-shiei.com/
県営住宅
入居資格
- 現に同居し、または同居しようとする親族等があること（内縁関係にある方、婚約者、愛知県ファミリーシップ宣誓制度・県内市町村のパートナーシップ制度の利用者、里子を含む）
- 現に住宅に困窮していることが明らかなこと（原則として持ち家がある方は申込不可）
- 愛知県県営住宅条例に定める収入基準に適合していること
- 申込者・同居親族が暴力団員でないこと
- 県営住宅に係る未納の家賃、損害賠償金その他の債務がないこと
ご注意
- 連帯保証人は不要です（2020年4月1日以降）。ただし緊急連絡先が必要です。
- 提出書類は住民票の写しです。
- 外国人の方は「在留期間の省略されていないもの」と申請してください。
- 単身では申し込めません（東三河地区の一部住宅を除く）。
- 抽選による募集と先着順の常時募集があります。
- 募集内容は愛知県住宅供給公社ホームページに掲載されます。
申込・相談
愛知県住宅供給公社 三河住宅管理事務所
〒444-8551 岡崎市明大寺本町1-4（県西三河総合庁舎5階）
0564-23-1863（直通）
9：00～17：15（土・日・祝日を除く）
https://www.aichi-kousha.or.jp/prefectural/
外国語での相談
愛知県 外国人サポートデスク 052-684-5007
9：00～12：00／13：00～17：00（平日、祝日を除く）
県営住宅の募集・申込について7か国語で電話相談ができます。
各住宅管理事務所・支所でもリモート相談を実施しています。
